新城控股投资人太难熬了!股债双杀、估值下调
来源:案例网 发表于2019-07-20 05:24:49 编辑:selina
摘要: 新城控股总算抱歉了! 7月5日,新城控股在 中宣布公开信,向受害者及社会公众抱歉,表明将全力支持和合作有关部门对事情的处置,信任司法会给予受害

   新城控股总算抱歉了!

  

   7月5日,新城控股在 中宣布公开信,向受害者及社会公众抱歉,表明将全力支持和合作有关部门对事情的处置,信任司法会给予受害人及其家庭、社会公众一个公平的定论。

  

   在阅历“黑天鹅”事情后,新城系公司遭受“股债双杀”,7月3日港股上市公司新城开展暴降23.86%。7月4日至5日,A股上市公司新城控股接连呈现两个“一字”跌停板。

  

   而相关债券15新城01、18新控05近两个交易日也曾呈现超越10%的跌幅。

  

   多家评级公司近来发布重视布告,惠誉将新城开展、新城控股列入负面查询名单,标普将新城开展列入负面信誉查询名单,穆迪称前董事长被拘对公司信誉形成负面影响,中诚信和联合资信别离发布公司董事长改变重视布告。

  

   惠誉:

  

  

   短期内负面影响成绩

  

   惠誉评级7月4日称,惠誉评级已将中国房企新城开展控股有限公司“BB”的长时间外币和辅币发行人违约评级列入负面评级查询名单。一起将新城开展子公司新城控股集团股份有限公司“BB”的长时间外币发行人违约评级列入负面评级查询名单。

  

   惠誉称,上述评级列入负面评级查询名单是根据新城开展董事长和创始人被警方刑拘或许加重新城开展和新城控股的事务危险和财政危险。

  

   惠誉以为,上述事情或许在短期内负面影响两家公司的运营和财政成绩,包含两家公司的预售和拿地规划或许因名誉受损而下滑。两家公司的融资途径也或许受到影响——虽然它们迄今为止未发作债款条款的违约。假设两家公司的运营及/或融资继续疲弱,将或许导致其信誉情况发作不可逆的恶化。

  

   标普:

  

   对公司运营和融资影响有待承认

  

   标普全球评级7月5日表明,考虑到新城开展控股有限公司董事长被刑拘的事情及其后续查询或许对该公司的名誉和品牌形成严峻影响,将新城开展“BB”的长时间主体信誉评级和该公司优先无典当债券的“BB-”长时间债项评级列入负面信誉查询名单。

  

   标普表明,因为该指控仅触及个人,该事情对新城开展本身运营和融资的直接影响还有待承认。待该事情对新城开展融资途径的影响和运营的危害程度清晰后,将承认是否将上述评级移出负面信誉查询名单。

  

   假设标普以为该事情给投资者决心和事务运营形成显着的负面影响,则或许下调该公司评级。假设查询到可观的负面开展,包含出售成绩明显弱化、中心办理人员丢失、融资途径封闭、以及流动性收紧,那么标普对新城开展评级的下调或许超越一个等级。

  

   假设该事情仅给新城开展带来短期影响且可控,则或许承认其评级和安稳展望。或许景象包含安稳的合约出售额,日常事务运营继续生成安稳的现金,以及可以从资本市场和金融机构获取新融资或进行再融资。

  

   穆迪:

  

   或许形成流动性趋紧

  

   穆迪投资者服务公司5日表明,新城开展控股有限公司和新城控股集团股份有限公司的创始人被刑事拘留对两家公司具有负面信誉影响,原因是其现在无法实行公司办理功能,查询结果也存在不承认性。

  

   新城开展和新城控股的股价均暴降。鉴于新城开展已将质押其所持新城控股67.1%股份中约对折用于融资,若新城控股的股价继续暴降,新城开展的流动性或许趋紧。

  

   穆迪将亲近监测其刑拘查询开展及公司事务运营和财政情况。若查询导致正式申述或两家公司股价继续跌落,从而影响两家公司的名誉、事务运营、融资途径和流动性,则两家公司的评级或许承压。

  

   穆迪估计,到2019年6月30日,新城开展持有约人民币400亿至450亿元现金。这一现金规划加上运营现金流足以掩盖其未来12至18个月行将到期债款以及许诺地价款。

  

   中诚信、联合资信:

  

   继续重视事情影响

  

   中诚信世界表明,将继续与公司进行交流,一起对公司实践操控人被刑事拘留、董事长改变等事项对公司后续房地产事务运营、外部融资压力、有息债款归还、公司股权质押及或许触发的投资人维护条款等方面坚持重视。

  

   联合资信表明,将继续重视新城控股董事长改变对公司运营和财政的影响,及时评价并提醒公司主体及存续债券的信誉水平。

  

   三十余家基金办理人

  

   下调新城控股估值

  

   风暴之中,重仓新城控股的基金“很受伤”。

  

   东方财富Choice数据显现,到本年一季度末,共有133只公募基金重仓新城控股,从7月4日基金单日净值体现来看,部分重仓新城控股的基金受伤严峻。

  

   据统计,除分级B基金以外,7月4日净值跌幅超越3%的基金合计11只,整理这些基金一季报发现,这11只基金均重仓持有新城控股。

  

   到发稿,至少已有34家基金办理人下调新城控股的估值,估值区间范围在31.5元至25.21元,这意味着依照今日收盘价核算,后续下调起伏约为3个跌停。

  

   九泰基金将估值价格调整为31.50元/股,广发基金、民生加银基金等29家基金办理人均将估值价格调整为31.12元/股,汇丰晋信基金给出了现在最低的估值价格25.21元/股。

  

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